PREFEITURA DE NITERÓI
COORDENADORIA GERAL DE COMUNICAÇÃO
Prefeitura de Niterói vence etapa nacional do Prêmio do IAB com projeto de revitalização da orla do Centro
Intervenções integram amplo de transformação realizado na região desde 2013
24/04/2026 – O projeto de Revitalização da Orla do Centro de Niterói venceu o Prêmio Nacional do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB) 2025, na categoria “Urbanismo, arquitetura da paisagem, planejamento e cidades”. O reconhecimento nacional ao projeto da Prefeitura de Niterói destaca a transformação urbana promovida no centro da cidade, com foco em mobilidade sustentável, requalificação dos espaços públicos, ampliação das áreas verdes, incentivo aos modos ativos de deslocamento e reconexão da cidade com a Baía de Guanabara.
“Receber o Prêmio Nacional do IAB é motivo de grande orgulho para Niterói. Esse reconhecimento mostra que estamos construindo uma cidade inovadora, sustentável e voltada para as pessoas. A revitalização da Orla do Centro representa nossa visão de futuro: recuperar espaços públicos, valorizar a mobilidade urbana e melhorar a qualidade de vida da população”, afirmou o prefeito de Niterói, Rodrigo Neves.
A intervenção requalificou 2,5 quilômetros de orla e cerca de 500 mil metros quadrados de área urbana, conectando o Caminho Niemeyer, a Praça Arariboia e a Arena Niterói em um grande parque linear costeiro. O projeto também integrou importantes terminais metropolitanos de transporte, como o sistema de barcas e o Terminal João Goulart, por onde circulam milhares de pessoas diariamente.
Outro eixo central da revitalização foi a reurbanização da Avenida Visconde do Rio Branco, seguindo o conceito de Ruas Completas, priorizando pedestres, ciclistas e o transporte coletivo. Além da redução de áreas voltadas exclusivamente ao automóvel e a ampliação de espaços públicos de convivência.
O secretário municipal de Mobilidade e Infraestrutura, Renato Barandier, ressaltou o caráter integrado do projeto.
“Esse prêmio reconhece uma política pública consistente de planejamento urbano. A Orla do Centro reúne mobilidade, sustentabilidade, habitação, paisagem e qualificação do espaço público em um único projeto. É a demonstração de que Niterói planeja o presente com responsabilidade e constrói o futuro com visão estratégica”, disse.
A Premiação Nacional do IAB é uma das mais importantes do país nos campos da arquitetura, urbanismo e planejamento urbano, reunindo projetos de destaque de diferentes regiões do Brasil. O projeto de Niterói concorreu com a recuperação da Praça Artur Oscar, em Recife, projeto de Burle Marx, com o projeto Pedra Lisa, intervenção de requalificação urbana desenvolvida no Morro da Providência, primeira favela do Brasil e marco histórico da cidade do Rio de Janeiro, o projeto Território-Parque, desenhado para Córrego do Feijão (MG) após o rompimento de uma barragem em 2019, e o Boulevard São Judas Tadeu, em São Paulo.
Investimentos no Centro - A revitalização da orla do Centro integra um processo mais amplo de transformação realizado pela Prefeitura de Niterói na região desde 2013. Ao longo dos últimos anos, o Município realizou uma série de obras estruturantes que vêm devolvendo protagonismo ao Centro da cidade.
Entre as principais entregas estão a ampliação e requalificação da Avenida Marquês do Paraná, importante corredor urbano; a recuperação do Mercado Municipal, fortalecendo turismo e economia local; a reabertura do Mergulhão Ângela Fernandes, que reorganizou a mobilidade viária da região.
Também se destacam a ampliação do Bicicletário Arariboia, a recuperação da Casa Norival de Freitas; a revitalização da Concha Acústica, que segue recebendo investimentos com a construção da Arena Niterói; além da reurbanização do Terminal Sul.
Reviver Centro impulsiona nova etapa de desenvolvimento
Consolidando esse processo, a Prefeitura lançou o programa “Reviver Centro”, a maior iniciativa de reocupação e revitalização urbana da história recente da região central. O pacote reúne obras públicas, incentivos urbanísticos, retrofit de prédios antigos, novos empreendimentos habitacionais e ações para atrair moradores, estudantes, empresas e serviços.
Entre os projetos em andamento estão a requalificação da Avenida Amaral Peixoto, Rua da Conceição e entorno; a criação de fundo imobiliário para retrofit e novos empreendimentos; o programa Aluguel Universitário; o retrofit do Prédio da Caixa; além da implantação da Fundação e Museu Oscar Niemeyer, no Caminho Niemeyer.
Intervenções integram amplo de transformação realizado na região desde 2013
24/04/2026 – O projeto de Revitalização da Orla do Centro de Niterói venceu o Prêmio Nacional do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB) 2025, na categoria “Urbanismo, arquitetura da paisagem, planejamento e cidades”. O reconhecimento nacional ao projeto da Prefeitura de Niterói destaca a transformação urbana promovida no centro da cidade, com foco em mobilidade sustentável, requalificação dos espaços públicos, ampliação das áreas verdes, incentivo aos modos ativos de deslocamento e reconexão da cidade com a Baía de Guanabara.
“Receber o Prêmio Nacional do IAB é motivo de grande orgulho para Niterói. Esse reconhecimento mostra que estamos construindo uma cidade inovadora, sustentável e voltada para as pessoas. A revitalização da Orla do Centro representa nossa visão de futuro: recuperar espaços públicos, valorizar a mobilidade urbana e melhorar a qualidade de vida da população”, afirmou o prefeito de Niterói, Rodrigo Neves.
A intervenção requalificou 2,5 quilômetros de orla e cerca de 500 mil metros quadrados de área urbana, conectando o Caminho Niemeyer, a Praça Arariboia e a Arena Niterói em um grande parque linear costeiro. O projeto também integrou importantes terminais metropolitanos de transporte, como o sistema de barcas e o Terminal João Goulart, por onde circulam milhares de pessoas diariamente.
Outro eixo central da revitalização foi a reurbanização da Avenida Visconde do Rio Branco, seguindo o conceito de Ruas Completas, priorizando pedestres, ciclistas e o transporte coletivo. Além da redução de áreas voltadas exclusivamente ao automóvel e a ampliação de espaços públicos de convivência.
O secretário municipal de Mobilidade e Infraestrutura, Renato Barandier, ressaltou o caráter integrado do projeto.
“Esse prêmio reconhece uma política pública consistente de planejamento urbano. A Orla do Centro reúne mobilidade, sustentabilidade, habitação, paisagem e qualificação do espaço público em um único projeto. É a demonstração de que Niterói planeja o presente com responsabilidade e constrói o futuro com visão estratégica”, disse.
A Premiação Nacional do IAB é uma das mais importantes do país nos campos da arquitetura, urbanismo e planejamento urbano, reunindo projetos de destaque de diferentes regiões do Brasil. O projeto de Niterói concorreu com a recuperação da Praça Artur Oscar, em Recife, projeto de Burle Marx, com o projeto Pedra Lisa, intervenção de requalificação urbana desenvolvida no Morro da Providência, primeira favela do Brasil e marco histórico da cidade do Rio de Janeiro, o projeto Território-Parque, desenhado para Córrego do Feijão (MG) após o rompimento de uma barragem em 2019, e o Boulevard São Judas Tadeu, em São Paulo.
Investimentos no Centro - A revitalização da orla do Centro integra um processo mais amplo de transformação realizado pela Prefeitura de Niterói na região desde 2013. Ao longo dos últimos anos, o Município realizou uma série de obras estruturantes que vêm devolvendo protagonismo ao Centro da cidade.
Entre as principais entregas estão a ampliação e requalificação da Avenida Marquês do Paraná, importante corredor urbano; a recuperação do Mercado Municipal, fortalecendo turismo e economia local; a reabertura do Mergulhão Ângela Fernandes, que reorganizou a mobilidade viária da região.
Também se destacam a ampliação do Bicicletário Arariboia, a recuperação da Casa Norival de Freitas; a revitalização da Concha Acústica, que segue recebendo investimentos com a construção da Arena Niterói; além da reurbanização do Terminal Sul.
Reviver Centro impulsiona nova etapa de desenvolvimento
Consolidando esse processo, a Prefeitura lançou o programa “Reviver Centro”, a maior iniciativa de reocupação e revitalização urbana da história recente da região central. O pacote reúne obras públicas, incentivos urbanísticos, retrofit de prédios antigos, novos empreendimentos habitacionais e ações para atrair moradores, estudantes, empresas e serviços.
Entre os projetos em andamento estão a requalificação da Avenida Amaral Peixoto, Rua da Conceição e entorno; a criação de fundo imobiliário para retrofit e novos empreendimentos; o programa Aluguel Universitário; o retrofit do Prédio da Caixa; além da implantação da Fundação e Museu Oscar Niemeyer, no Caminho Niemeyer.
Fotos: Leonardo Simplício e Sergio Bonelli
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